Expertise lors de situations spécifiques (divorce, succession, etc.)

Vous êtes confrontés à une situation spécifique telle qu’un divorce, une succession ou un partage de biens et vous cherchez une solution pour évaluer équitablement la valeur de vos biens immobiliers ? Le groupe CTGE, spécialisé en expertise immobilière, vous propose des services adaptés pour vous accompagner dans ces moments délicats et vous aider à prendre les meilleures décisions.

Pourquoi faire appel à une expertise immobilière ?

Dans certaines situations spécifiques, il est crucial de faire appel à un expert immobilier pour évaluer la valeur des biens concernés.

Une expertise précise et fiable permet de :

  • Garantir l’équité entre les parties lors du partage des biens.
  • Faciliter les négociations et les accords amiables.
  • Éviter les litiges et les contentieux judiciaires.

Notre méthodologie

Nos experts s’appuient sur une méthodologie rigoureuse pour estimer les biens immobiliers spécifiques :

  1. Analyse de la situation : nous prenons en compte tous les éléments contextuels pour comprendre les enjeux et les besoins de chaque partie.
  2. Étude des biens immobiliers : nous analysons les caractéristiques des biens concernés (surface, localisation, état, etc.) et étudions les transactions comparables pour établir une estimation précise.
  3. Rédaction d’un rapport d’expertise : nous rédigeons un rapport détaillé présentant nos -conclusions et la valeur estimée des biens immobiliers.
  4. Accompagnement dans les démarches : nous vous conseillons et vous guidons dans les démarches à suivre pour finaliser le partage des biens en toute sérénité.

Dans quels cadres faire appel à un expert immobilier ?

Le groupe CTGE intervient dans diverses situations spécifiques pour réaliser des expertises immobilières, notamment :

Divorce
Succession
Partage de biens

Pourquoi choisir le groupe CTGE pour votre expertise immobilière ?

Faire appel au groupe CTGE pour votre expertise immobilière lors de situations spécifiques, c’est bénéficier de :

  • L’expertise d’un cabinet reconnu et expérimenté.
  • Une évaluation précise et fiable de vos biens immobiliers.
  • Un accompagnement personnalisé pour vous guider dans les démarches et faciliter les accords amiables.
  • La garantie d’un partage équitable des biens entre toutes les parties concernées.

Cas concrets

Donation

Un client souhaitait faire une donation à ses enfants avec une répartition de biens immobiliers, pour ne léser aucun de ses enfants. Il a fait appel à nos services pour déterminer la valeur des différents biens afin de protéger ses enfants et lui de l’administration fiscale en donnant une juste valeur des biens sans contestation possible.

Nous pouvons vous aider sur l’ensemble du territoire Français dans cette démarche.

Gestion du patrimoine immobilier

Il est parfois difficile d’arbitrer un patrimoine immobilier. Le groupe CTGE travaille avec les Mandataires Judiciaires à la Protection des Majeurs qui gèrent les fonds de leurs protégés et les accompagnent pour le paiement des maisons de retraite. Dans un cas précis, un mandataire m’a sollicité pour estimer un patrimoine conséquent en vue de la déclaration à l’IFI et pour identifier le bien le plus approprié à vendre afin de répondre aux besoins financiers de la personne protégée.

L’évaluation a permis au Mandataire Judiciaire à la Protection des Majeurs de demander au Juge l’accord pour la vente d’un bien afin de payer l’EPHAD médicalisé de son protégé.

Nous pouvons vous aider sur l’ensemble du territoire Français dans cette démarche.

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