Expertise lors de situations spécifiques (divorce, succession, etc.)

Vous êtes confrontés à une situation spécifique telle qu’un divorce, une succession ou un partage de biens et vous cherchez une solution pour évaluer équitablement la valeur de vos biens immobiliers ? Le groupe CTGE, spécialisé en expertise immobilière, vous propose des services adaptés pour vous accompagner dans ces moments délicats et vous aider à prendre les meilleures décisions.

Pourquoi faire appel à une expertise immobilière ?

Dans certaines situations spécifiques, il est crucial de faire appel à un expert immobilier pour évaluer la valeur des biens concernés.

Une expertise précise et fiable permet de :

  • Garantir l’équité entre les parties lors du partage des biens.
  • Faciliter les négociations et les accords amiables.
  • Éviter les litiges et les contentieux judiciaires.

Notre méthodologie

Nos experts s’appuient sur une méthodologie rigoureuse pour estimer les biens immobiliers spécifiques :

  1. Analyse de la situation : nous prenons en compte tous les éléments contextuels pour comprendre les enjeux et les besoins de chaque partie.
  2. Étude des biens immobiliers : nous analysons les caractéristiques des biens concernés (surface, localisation, état, etc.) et étudions les transactions comparables pour établir une estimation précise.
  3. Rédaction d’un rapport d’expertise : nous rédigeons un rapport détaillé présentant nos -conclusions et la valeur estimée des biens immobiliers.
  4. Accompagnement dans les démarches : nous vous conseillons et vous guidons dans les démarches à suivre pour finaliser le partage des biens en toute sérénité.

Dans quels cadres faire appel à un expert immobilier ?

Le groupe CTGE intervient dans diverses situations spécifiques pour réaliser des expertises immobilières, notamment :

Divorce
Succession
Partage de biens

Pourquoi choisir le groupe CTGE ?

Faire appel au groupe CTGE pour votre expertise immobilière lors de situations spécifiques, c’est bénéficier de :

  • L’expertise d’un cabinet reconnu et expérimenté.
  • Une évaluation précise et fiable de vos biens immobiliers.
  • Un accompagnement personnalisé pour vous guider dans les démarches et faciliter les accords amiables.
  • La garantie d’un partage équitable des biens entre toutes les parties concernées.

Cas concrets

Liquidation des biens de la communauté (divorce)

Lors d’un divorce, les indivisaires d’un bien immobilier doivent se répartir le patrimoine du couple. On nous a demandé de valoriser la maison pour déterminer sa valeur de façon à ce que l’une des parties puissent racheter à l’autre le bien immobilier.

Après réception du rapport d’expertise, les parties ont pu se mettre d’accord sur la juste somme de rachat de part.

Nous pouvons vous aider sur tout le territoire Français dans cette démarche.

Apport en société

Deux de nos clients souhaitaient apporter en nature des biens immobiliers dans une société. Nous avons valorisé les biens afin d’avoir une valeur certaine de leurs apports et éviter par la suite un désaccord entre associés ou un problème fiscal sur la valeur déclarée.

Nous pouvons vous aider sur l’ensemble du territoire Français dans cette démarche.

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