Le groupe CTGE est un cabinet d’expertise spécialisé dans l’immobilier, qui propose des services d’estimation de la valeur locative. Ce service permet d’évaluer le montant du loyer potentiel d’un bien immobilier en tenant compte de ses caractéristiques et du marché locatif local. L’estimation de la valeur locative est essentielle pour fixer un loyer adapté et optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier.
Notre méthodologie
Le groupe CTGE suit une méthodologie rigoureuse pour estimer la valeur locative d’un bien immobilier :
- Analyse du bien : nos experts prennent en compte les caractéristiques du bien (localisation, surface, état général, équipements, etc.) et les contraintes légales et réglementaires.
- Recherche de comparables : notre cabinet identifie des biens similaires loués récemment dans la même zone géographique pour obtenir des éléments de comparaison fiables.
- Analyse du marché locatif : nous étudions les tendances du marché locatif local et les perspectives d’évolution pour affiner notre estimation.
- Rédaction du rapport et conclusion : nos experts établissent un rapport d’expertise détaillé qui présente les résultats de l’estimation et justifie la valeur locative déterminée.
Dans quels contextes faire appel à une expertise en valeur locative ?
Le groupe CTGE réalise des missions d’expertise en valeur locative auprès des particuliers, des professionnels et des collectivités publiques qu’il s’agisse de bailleur ou preneur.
Nous vous accompagnons dans vos projets :
Pour la fixation / la révision de loyer
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Dans le cadre d’un renouvellement de bail
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Dans le cadre d’une cession de droit au bail
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Pour quels types de biens immobiliers ?
Nous intervenons sur une grande variété de biens immobiliers, qu’il s’agisse d’Immobilier résidentiel, d’Immobilier commercial, d’Immobilier industriel ou de bâtiments à usage tertiaire.
Exemples de biens expertisés dans le cadre d’une valeur locative :
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Faire appel au groupe CTGE pour l’estimation de la valeur locative de votre bien immobilier, c’est choisir la garantie d’un service de qualité, adapté à vos besoins et conforme aux normes professionnelles en vigueur.