L’immobilier industriel est un secteur spécifique du marché immobilier, qui englobe les biens immobiliers destinés à un usage industriel ou logistique. Il peut s’agir d’usines, d’entrepôts, de zones de stockage, ou encore de terrains industriels. Le groupe CTGE, en tant qu’expert dans ce domaine, offre son expertise et son expérience pour accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers industriels, en respectant la charte européenne de l’expertise dite TEGOVA.
Les spécificités de l’immobilier industriel
L’immobilier industriel se distingue des autres types d’immobilier par plusieurs spécificités :
- La taille des biens : les surfaces des biens immobiliers industriels sont généralement importantes, et peuvent aller de quelques centaines à plusieurs milliers de mètres carrés.
- Les contraintes techniques : les biens immobiliers industriels doivent respecter des normes de sécurité, d’hygiène et d’environnement strictes, ainsi que des contraintes liées à la production, au stockage et au transport.
- La localisation : les biens immobiliers industriels sont généralement situés en périphérie des villes, à proximité des axes de transport et des infrastructures logistiques.
L’expertise TEGOVA dans l’immobilier industriel
Le respect de la charte européenne de l’expertise dite TEGOVA garantit la qualité et la fiabilité des expertises immobilières réalisées par le groupe CTGE. Les experts certifiés TEGOVA s’engagent à :
- Se former continuellement aux évolutions du marché immobilier industriel et aux spécificités de ce secteur.
- Respecter les règles déontologiques et éthiques de la profession d’expert immobilier.
- Utiliser des méthodes d’évaluation adaptées aux caractéristiques et aux enjeux de l’immobilier industriel.
- Garantir leur indépendance et leur impartialité dans toutes leurs expertises.
Les interventions du groupe CTGE dans l’immobilier industriel
Le groupe CTGE intervient dans différentes situations liées à l’immobilier industriel :
- Estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier industriel pour une vente, un achat ou un financement.
- Estimation de la valeur locative pour la fixation ou la révision d’un loyer.
- Expertise en cas de situations spécifiques, telles que des litiges, des expropriations ou des contentieux fiscaux.
- Conseil en investissement et en gestion de patrimoine immobilier industriel.
En faisant appel au groupe CTGE, vous bénéficiez d’une expertise conforme aux normes européennes TEGOVA, gage de qualité et de fiabilité pour toutes vos opérations immobilières industrielles.