L’immobilier commercial englobe les biens immobiliers destinés à un usage commercial, tels que les boutiques, les centres commerciaux, les bureaux ou les locaux d’activités. Ce secteur du marché immobilier nécessite une expertise spécifique et une bonne connaissance des enjeux économiques et territoriaux. Le groupe CTGE intervient dans ce domaine en respectant la charte européenne de l’expertise dite TEGOVA, garantissant ainsi la qualité et la fiabilité de ses services.
Les caractéristiques de l’immobilier commercial
L’immobilier commercial se distingue des autres types d’immobilier par plusieurs caractéristiques :
La localisation : les biens immobiliers commerciaux sont souvent situés dans des zones à forte visibilité et accessibilité, comme les centres-villes, les zones d’activités ou les centres commerciaux.
La rentabilité : l’immobilier commercial est généralement investi dans le but de générer des revenus locatifs et de valoriser le patrimoine.
Les contraintes réglementaires : les biens immobiliers commerciaux doivent respecter des normes spécifiques, notamment en matière d’urbanisme, de sécurité et d’accessibilité.
L’expertise TEGOVA dans l’immobilier commercial
Le groupe CTGE, en tant qu’expert certifié TEGOVA, s’engage à respecter les normes et les exigences de la charte européenne de l’expertise. Parmi ces engagements figurent :
La formation continue des experts en évaluation immobilière commerciale.
Le respect des règles déontologiques et éthiques de la profession.
L’utilisation de méthodes d’évaluation reconnues et adaptées au marché immobilier commercial local.
La garantie d’une indépendance et d’une impartialité totales dans l’évaluation des biens immobiliers.
Les interventions du groupe CTGE dans l’immobilier commercial
Notre cabinet intervient dans diverses situations liées à l’immobilier commercial :
Estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier commercial pour une vente, un achat ou un financement.
Estimation de la valeur locative pour la fixation ou la révision d’un loyer.
Expertise en cas de situations spécifiques, telles que des litiges, des contentieux fiscaux ou des expropriations.
Conseil en investissement et en gestion de patrimoine immobilier commercial.
En faisant appel au groupe CTGE, vous bénéficiez d’une expertise conforme aux normes européennes TEGOVA, gage de qualité et de fiabilité pour toutes vos opérations immobilières commerciales.