Un expert en bâtiment a pour rôle principal de diagnostiquer et analyser un bâtiment lorsqu’il y a des signes d’anomalies, comme des fissures, malfaçons ou autres désordres. Le groupe bénéficie de l’intervention d’un expert bâtiment certifié judiciaire, normé AFNOR selon les normes NF 50-110 et NF P03-001. Cet expert, associé du cabinet de Chartres, est également le référent du groupe dans son domaine et se déplace sur toutes les missions d’expertise en France, assurant une expertise bâtiment de haut niveau dans des situations variées, que ce soit pour un logement, un bâtiment commercial ou une usine.
L’expertise en pathologie du bâtiment se décompose en trois étapes clés : analyse des symptômes, diagnostic des pathologies et préconisation des traitements adaptés. En faisant appel à un expert bâtiment certifié, vous bénéficiez d’une expertise reconnue sur le plan juridique et technique, un avantage indéniable lors de litiges, de demandes d’indemnisation auprès des assurances ou de la réalisation de travaux. Ce professionnel s’appuie sur les règles de l’art, qui incluent les lois et les normes du bâtiment, comme les DTU et les Eurocodes, pour garantir une conformité stricte à chaque étape de l’expertise.
Cet expert certifié peut également réaliser des visites de pré-achat, que ce soit pour un appartement, une maison ou un bâtiment industriel comme une usine. Cette intervention permet aux acquéreurs de sécuriser leur investissement en obtenant un état précis de l’immeuble avant l’achat, détectant les éventuelles malfaçons, désordres ou sinistres. En accompagnant le particulier dans ces démarches, l’expert assure une évaluation impartiale qui minimise les risques.
En outre, l’expert peut établir des Procès-Verbaux de Constatation qui servent de preuve lors de litiges ou pour des assurances. Un PV de constatation est un document officiel attestant de l’état d’un bien ou de l’avancement des travaux, ce qui constitue un élément crucial en cas de contentieux. Grâce au rapport d’expertise réalisé selon les normes NF 50-110 et NF P03-001, les causes des problèmes sont identifiées et les responsabilités établies, facilitant les solutions amiables ou les démarches judiciaires.
Un expert bâtiment certifié est également un partenaire essentiel lors de travaux, assurant que les plans techniques sont correctement suivis et que la réalisation respecte les normes du bâtiment. Pour les logements neufs, notamment dans le cadre d’une VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), l’expert dresse une liste de réserves sur les finitions ou travaux non réalisés, validée par un Procès-Verbal de réception.
Faire appel à un expert bâtiment certifié, avec les qualifications et certifications reconnues, vous assure une protection juridique renforcée, une conformité stricte aux normes, et une évaluation impartiale, que ce soit pour un achat immobilier, des travaux de rénovation ou en cas de litige.
Le groupe CTGE accompagne les particuliers, les professionnels du droit et de la fiscalité, ainsi que les magistrats.